沙田三綠化地擬建私樓
九肚麗坪路一幅綠化地擬改劃作私人住宅地
【蘋果日報專訊】據城規會最新資料表示，政府擬於沙田分區計劃大綱草圖中，將其中四幅土地進行改劃，包括三幅綠化地改劃至私人住宅地，另一幅由工業地改劃興建公營房屋。三幅綠化地分別是九肚麗坪路、大埔公路──沙田嶺段及多石配水庫以北地皮，為預計可於下半財年供應的新增官地，共可提供超過1,200伙。
上述擬作私人住宅地皮當中，以多石地皮規模較大，地盤面積9.4萬方呎，估計可建樓面約34萬方呎，估計可建單位約600伙。市場估值約為12億至14億元，料樓面呎價3,600至4,000元。
位於沙田大埔公路──沙田嶺段的低密度住宅地，是本財年賣地計劃中最細的住宅地皮，佔地僅逾3萬方呎，估計樓面面積不足8萬方呎，估值最高僅4億元，料成為中小型發展商兵家必爭之地。至於坳背灣街工業地則改劃興建公營房屋，涉約810伙。
二零一五年四月十八日
上述擬作私人住宅地皮當中，以多石地皮規模較大，地盤面積9.4萬方呎，估計可建樓面約34萬方呎，估計可建單位約600伙。市場估值約為12億至14億元，料樓面呎價3,600至4,000元。
位於沙田大埔公路──沙田嶺段的低密度住宅地，是本財年賣地計劃中最細的住宅地皮，佔地僅逾3萬方呎，估計樓面面積不足8萬方呎，估值最高僅4億元，料成為中小型發展商兵家必爭之地。至於坳背灣街工業地則改劃興建公營房屋，涉約810伙。
二零一五年四月十八日
