蘋果日報: 綠化地起屋 團體質疑益發展商

【本報訊】特首梁振英企圖發展郊野公園邊陲大計已悄悄落實，發展局26幅新覓得具發展住宅潛力地皮，約10幅為綠化地帶土地，包括兩幅毗鄰馬鞍山郊野公園的綠化帶用地，將發展約3,000個公營及私營單位。長春社批評計劃不單為郊野公園帶來發展壓力，鄰近新鴻基地產豪宅項目地皮因交通問題一直未動工，質疑政府借發展以公帑建路益發展商。

港府前年已被踢爆低調為馬鞍山郊野公園旁綠化帶建屋進行研究，在環團強烈批評下，政府堅持將相關位置納入建屋潛力用地。該地皮位處昔日馬鞍山礦場礦工聚居的信義新村附近，擬發展公營房屋；另一幅則位於馬鞍山下村附近，擬興建私樓。

受惠公帑建路

長春社助理公共事務經理吳希文指在郊野公園邊陲建屋必帶來道路擴闊等工程，擔心政府日後以區內已建配套為借口增加發展。他續指發展商新地早年已獲准在馬鞍山下村附近興建豪宅，礙於交通問題，需自資擴建道路惟一直未動工，今次隨時受惠政府發展，由公帑建路變相益發展商。沙田區議員容溟舟憂慮建屋位置接近前馬鞍山礦場的110礦洞，影響礦場建築群保育。

另外，名單亦包括原劃作旅遊用途的馬灣南面地皮，擬改建私樓。早於2000年，新地曾協助「雪樂園」向港府申請批地，在有關地皮興建室內滑雪場及體育樂園，及後告吹。地皮改為公開招標，雪樂園再入標，長實亦入標擬建武俠小說角色主題樂園，均被否決，地皮丟空至今。