| 守衛香港的樹林和綠化地帶 Save the Trees and Green Belts in Hong Kong |
|
|
節目名稱: 香港電台—議事論事 節目副題：六四廿五周年系列之- 覺醒 集數: 第三十四集 資料來源: http://www.youtube.com/watch?v=bWV7t-AU2wQ http://www.youtube.com/watch?v=lXqqxwfrP2M
0 Comments
新聞來源:蘋果日報
政府擬將石硤尾大窩坪延坪道北面一幅估值逾40億元的綠化地帶，改劃成建約千個單位住宅用地，又計劃把大埔露輝路附近綠化地帶轉為興建住宅。逾百名深水埗及大埔居民下午於政府總部外天橋靜坐，不滿政府「盲搶地」，亦反對將區內綠化地帶改劃發展用途。 大窩坪居民關注組代表黃展華稱，大窩坪是深水埗區內僅有綠化地帶，假日吸引不少市民遠足。他批評，當局強行將土地納入賣地表前，並無諮詢居民或區議會，擔心一旦改作建屋用途，平整山坡時會對居民構成危險，亦會加劇區內屏風效應。 環保觸覺研究主任麥志杰表示，綠化地帶是郊野公園的第一道防線，樹林被破壞後需時多年方可重建，「人生有幾多個十年廿年」。他又指摘批評政府未有完善人口規劃，便盲目發展。 原文連結: http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20140521/52499064  新聞來源:星島日報
(綜合報道)(星島日報報道)已納入賣地表的深水埗大窩坪延坪道地皮，由綠化地改劃為住宅用地的計畫，早前遭地區人士及環保團體的激烈反對後，規劃署經進一步研究後決定修改計畫，縮減用地發展規模近三成，至只有二點零四公頃，以避免用地「踩入」溪澗範圍，亦減低與鄰近物業帝景峰的「親密」程度。有地產人士估計，該「地王」 發展規模「縮水」後，身價會減至只有四十三億元。 位於延坪道以北的用地被納入本年度的賣地表，即被市場視為新年度的地王，但來自畢架山花園業主立案法團和帝景峰業主委員會等居民組織，以及部分環保團體，早前紛紛反對當局將用地由綠化地改劃為住宅用地，深水埗區議會亦要求當局作出全方位的檢視和討論後，才表態是否支持。規劃署近日會見有關居民組織，考慮所收集意見後，最新建議縮減該幅土地發展規模。 當局向深水埗區議會提交的文件顯示，規劃署最新建議該幅土地的發展面積，由約二點八四公頃縮減為約二點零四公頃，其最高總樓面面積亦會相應由八萬一千七百九十二平方米，減至五萬八千七百五十二平方米，即發展規模減低兩成八，但建築物高限仍維持在二百一十米，最新估計可提供約九百八十個住宅單位。 規劃署提交的發展圖顯示，位於延坪道地皮東南面的零點八公頃用地，將被剔出發展範圍，令未來的住宅項目可與帝景峰北面的人工山坡保持距離，並在最大程度上避免覆蓋溪澗；該溪澗主流近延坪道尾的一小段下游部分現為人工化水道，將作未來住宅發展的出入口。當局又指，擬議住宅項目只作中密度發展，又指該幅土地位於大窩坪山腰地區，背倚北面的尖山及畢架山，不會對當區的視野產生重大影響。 針對環保團體指發展延坪道地皮需要砍伐大量樹木，規劃署回應指，是次納入發展的用地，主要是一幅荒廢及毗鄰已發展用地的坡地，初步估計樹木最少有三百棵，主要是常見的本地品種例如血桐，白楸，青果榕，假蘋婆，龍眼等，但強調該處草木多為大窩坪寮屋區在一九八七年清拆後，才開始長成，並未發現涉及古樹名冊中的古樹。當局稱，會按既定的綠化指引及樹木保育機制，要求發展商保存和搬遷具保育價值的樹木，或重新種植樹木，亦會在地契加入有關保護樹木及美化環境條款，要求發展商遵行。 深水埗區議會房屋事務委員會主席陳偉明表示，延坪道地皮雖然縮減發展規模，但與帝景峰依然甚為接近，估計居民仍會對發展計畫有所保留，相信負責把關的城規會，會考慮區議會稍後作出的決議。 業界早前曾經估計，可作豪宅發展的延坪道地皮，身價達到六十億元。高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚指，該地未來發展商仍會傾向提供面積較大的單位，每方呎地價可達約八千元水平，但由於面積減少，地皮價值會減至約四十三億元。 原文連結: https://hk.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E7%AA%A9%E5%9D%AA-%E5%9C%B0%E7%8E%8B-%E7%B8%AE%E6%B0%B4%E4%B8%89%E6%88%90-215707983.html |
