【on.cc東網專訊】 港府早前建議大埔7幅綠化地改作建屋之用,城規會主持的公眾諮詢到今日截止。一批環保觸覺成員今午連同大埔居民,到北角政府合署示威,抗議政府「盲搶 地」,要求城規會駁回申請,保留用作綠化社區的樹林。示威者又帶同早前經由一人一信行動收集到的5,000封聯署信到場,向港府表達巿民的反對聲音。
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http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20140611/bkn-20140611171339592-0611_00822_001.html
新聞來源: 東方日報
【on.cc東網專訊】 港府早前建議大埔7幅綠化地改作建屋之用,城規會主持的公眾諮詢到今日截止。一批環保觸覺成員今午連同大埔居民,到北角政府合署示威,抗議政府「盲搶 地」,要求城規會駁回申請,保留用作綠化社區的樹林。示威者又帶同早前經由一人一信行動收集到的5,000封聯署信到場,向港府表達巿民的反對聲音。 原文連結: http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20140611/bkn-20140611171339592-0611_00822_001.html
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新聞來源:太陽報
政府被揭鬼祟擴大改劃綠化地帶規模。有環保團體指出,大埔「蝴蝶天堂」鳳園旁的綠化地有土沉香等珍貴樹種,政府卻申請改劃為住宅,有違今年施政報告稱在「沒有植被、荒廢或已平整」的綠化地帶建屋的說法。規劃署指第二階段綠化地帶檢討去年已完成,目標為有植被但生態價值較低的地皮,但沒透露施政報告內容為何未有更新。有立法會議員質疑港府刻意隱瞞,企圖減低砍樹建屋的反響。 長春社在近鳳園的綠化地帶,發現內地列為易危的紅苞木。 長春社發現近鳳園的綠化地帶有土沉香,規劃署文件未有提及。 部分具爭議的綠化地帶改劃申請 規劃署今年初起,陸續在大埔、屯門等區提出改劃多幅綠化地,當中深水埗大窩坪、大埔露輝路等地皆有植被,惹居民反響。長春社助理公共事務經理吳希文考察發現,署方擬改劃大埔汀角路近鳳園的綠化地帶,有逾三千棵大樹,找到土沉香、紅苞木等珍貴品種,規劃署文件卻沒交代,僅稱植被主要為桉屬等普通樹種。 對於改劃有植被的綠化地帶,規劃署解釋,前年第一階段綠化地帶檢討,主要檢視沒植被、荒廢或已平整的用地;去年已完成新一階段檢討,審視鄰近市區和新市鎮的綠化地,用地雖有植被,緩衝作用和保育價值相對較低,毗鄰交通基建,具優勢改為房屋。 憂失緩衝區 斑蝶陷災難 但據悉,署方完成新階段綠化地帶檢討後,未有正式公布,僅在闖關區議會時才向居民披露新覓地準則。立法會議員范國威稱,綠化地帶作為緩衝區的功能改變,涉重大政策調整,政府卻未有在施政報告交代,或涉刻意隱瞞,將在立法會跟進。環保觸覺發現,大埔、深水埗及赤柱等區,已有至少七幅有植被的綠化地被放入賣地表。 城規會就改劃近鳳園綠化地進行公眾諮詢至六月中旬。雖然規劃署指,該幅用地與鳳園相距三百米 ,但吳希文擔心,鳳園旁已落成長實樓盤「嵐山」,倘再有綠化地建屋,料累積生態影響嚴重,更或為附近發展沙螺洞骨灰龕開先例。環保協進會憂慮改劃會令鳳園失去緩衝區,多種斑蝶更將失去寄主植物。 原文連結: http://the-sun.on.cc/cnt/news/20140603/00407_023.html?pubdate=20140603%3Ffacebook%3Dy 節目名稱: 香港電台—議事論事 節目副題:六四廿五周年系列之- 覺醒 集數: 第三十四集 資料來源: http://www.youtube.com/watch?v=bWV7t-AU2wQ http://www.youtube.com/watch?v=lXqqxwfrP2M 新聞來源:蘋果日報 政府擬將深水埗大窩坪延坪道一幅估值逾40億元的綠化地帶,以及大埔露輝路附近綠化地帶,改劃住宅用地。 逾百名深水埗及大埔居民下午於政府總部外天橋靜坐,不滿政府「盲搶地」,反對將區內綠化地帶改劃發展用途。 擔心加劇屏風效應大窩坪居民關注組代表黃展華稱,大窩坪是深水埗區內僅有綠化地帶,鄰近獅子山郊野公園,地點方便,有不少市民晨運遠足。他批評當局強行將土地納入賣地表,事前無諮詢居民或區議會,擔心一旦改作建屋用途,平整山坡時的山石會對附近居民構成危險,亦會加劇區內屏風效應。 大埔居民麥先生稱,露輝路綠化地帶有大量樹木及植被,並非政府聲稱「沒有植被、荒廢或平整」,而樹林在城市中的重要性日益增加,香港有不少真正被破壞的「棕土」土地,「要起樓有好多其他選擇」。 環保觸覺研究主任麥志杰表示,綠化地帶是郊野公園的第一道防線,樹林遭破壞後需多年重建,「人生有幾多個十年廿年」,價值不能用數字及金錢去計算。他批評政府未有完善人口規劃,不計後果盲目發展,將會禍患後代。 原文連結: hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140522/18728389 新聞來源:蘋果日報
政府擬將石硤尾大窩坪延坪道北面一幅估值逾40億元的綠化地帶,改劃成建約千個單位住宅用地,又計劃把大埔露輝路附近綠化地帶轉為興建住宅。逾百名深水埗及大埔居民下午於政府總部外天橋靜坐,不滿政府「盲搶地」,亦反對將區內綠化地帶改劃發展用途。 大窩坪居民關注組代表黃展華稱,大窩坪是深水埗區內僅有綠化地帶,假日吸引不少市民遠足。他批評,當局強行將土地納入賣地表前,並無諮詢居民或區議會,擔心一旦改作建屋用途,平整山坡時會對居民構成危險,亦會加劇區內屏風效應。 環保觸覺研究主任麥志杰表示,綠化地帶是郊野公園的第一道防線,樹林被破壞後需時多年方可重建,「人生有幾多個十年廿年」。他又指摘批評政府未有完善人口規劃,便盲目發展。 原文連結: http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20140521/52499064 新聞來源:星島日報
(綜合報道)(星島日報報道)已納入賣地表的深水埗大窩坪延坪道地皮,由綠化地改劃為住宅用地的計畫,早前遭地區人士及環保團體的激烈反對後,規劃署經進一步研究後決定修改計畫,縮減用地發展規模近三成,至只有二點零四公頃,以避免用地「踩入」溪澗範圍,亦減低與鄰近物業帝景峰的「親密」程度。有地產人士估計,該「地王」 發展規模「縮水」後,身價會減至只有四十三億元。 位於延坪道以北的用地被納入本年度的賣地表,即被市場視為新年度的地王,但來自畢架山花園業主立案法團和帝景峰業主委員會等居民組織,以及部分環保團體,早前紛紛反對當局將用地由綠化地改劃為住宅用地,深水埗區議會亦要求當局作出全方位的檢視和討論後,才表態是否支持。規劃署近日會見有關居民組織,考慮所收集意見後,最新建議縮減該幅土地發展規模。 當局向深水埗區議會提交的文件顯示,規劃署最新建議該幅土地的發展面積,由約二點八四公頃縮減為約二點零四公頃,其最高總樓面面積亦會相應由八萬一千七百九十二平方米,減至五萬八千七百五十二平方米,即發展規模減低兩成八,但建築物高限仍維持在二百一十米,最新估計可提供約九百八十個住宅單位。 規劃署提交的發展圖顯示,位於延坪道地皮東南面的零點八公頃用地,將被剔出發展範圍,令未來的住宅項目可與帝景峰北面的人工山坡保持距離,並在最大程度上避免覆蓋溪澗;該溪澗主流近延坪道尾的一小段下游部分現為人工化水道,將作未來住宅發展的出入口。當局又指,擬議住宅項目只作中密度發展,又指該幅土地位於大窩坪山腰地區,背倚北面的尖山及畢架山,不會對當區的視野產生重大影響。 針對環保團體指發展延坪道地皮需要砍伐大量樹木,規劃署回應指,是次納入發展的用地,主要是一幅荒廢及毗鄰已發展用地的坡地,初步估計樹木最少有三百棵,主要是常見的本地品種例如血桐,白楸,青果榕,假蘋婆,龍眼等,但強調該處草木多為大窩坪寮屋區在一九八七年清拆後,才開始長成,並未發現涉及古樹名冊中的古樹。當局稱,會按既定的綠化指引及樹木保育機制,要求發展商保存和搬遷具保育價值的樹木,或重新種植樹木,亦會在地契加入有關保護樹木及美化環境條款,要求發展商遵行。 深水埗區議會房屋事務委員會主席陳偉明表示,延坪道地皮雖然縮減發展規模,但與帝景峰依然甚為接近,估計居民仍會對發展計畫有所保留,相信負責把關的城規會,會考慮區議會稍後作出的決議。 業界早前曾經估計,可作豪宅發展的延坪道地皮,身價達到六十億元。高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚指,該地未來發展商仍會傾向提供面積較大的單位,每方呎地價可達約八千元水平,但由於面積減少,地皮價值會減至約四十三億元。 原文連結: https://hk.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E7%AA%A9%E5%9D%AA-%E5%9C%B0%E7%8E%8B-%E7%B8%AE%E6%B0%B4%E4%B8%89%E6%88%90-215707983.html 新聞來源:蘋果日報
【本報訊】約250名大埔露輝路附近住宅市民,昨到露輝路綠化地遊行,反對政府盲搶地,影響生活環境、交通,要求保留綠化地帶。有前地政主任發動居民反對政府搶地,居民稱擬動員500人向城規會反對。 露輝路聯苑關注組昨發起遊行,到政府早前納入更改用途的地皮旁抗議,該兩幅位於露輝路地段223及229號用地,合共444,550平方呎,由「綠化地帶」改為住宅(丙類)低密度住宅。 前地政署署長出席 發言人周家禮指,政府徵用綠化用地前應諮詢公眾,他指特首梁振英在施政報告中指出「沒有植坡,荒廢或已平整土地」先發展,但今次卻把滿佈植物、樹木的用地更改用途,憂許多綠色用地會淪陷。關注組將發動約200名居民到5月8日的大埔區議會會議,要求區議員支持。曾任地政主任的周家禮聲言,昨日的遊行有前地政署署長低調出席,但他不允透露身份。 運動教練家明,在露輝路附近屋苑居住三年,平日每天到附近綠化地三次,主要放狗和散步,他指大埔有工業邨,綠化用地可讓居民作為舒緩的空間,而近年龍尾爭議令他們擔心政府再搶郊區用地,影響大埔居民生活環境。從事布藝生意的黃先生指,平日早上8時,大量私家車同步出車,由露輝路出汀角路需時10多分鐘;現時已有800多住戶,若日後再加入600多戶會更擠迫。 原文連結: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140414/18689080 環保觸覺總幹事譚凱邦指,七幅要改劃土地用途的綠化地帶分佈新界、九龍和港島。資料圖片 新聞來源:蘋果日報 政府上周公佈新一季賣地表,其中有多幅都需要改劃土地用途。環保觸覺指,當中有七幅土地共5.33公頃現時仍屬綠化地帶,例如深水埗大窩坪地皮距離獅子山郊野公園不足200米,擔心政府一意孤行繼續「盲搶地」,令郊野公園再沒有緩衝地帶,最終只令地產商得益,市民仍只能望「豪宅」興嘆。 郊野公園相距不足200米環保觸覺總幹事譚凱邦指,七幅要改劃土地用途的綠化地帶分佈新界、九龍和港島,全部都打算改劃低中、低密度住宅,不少地皮更鄰近發展的豪宅樓盤,「到時買塊地返來一定係起豪宅,絕對唔係小市民可以負擔」。他續說,差估署去年已提及香港豪宅的空置率達一成四,證明香港市民需要的是中下階層可負擔的公屋和居屋,並非呎價以萬計的豪宅。 其中一塊納入賣地表的深水埗大窩坪綠化地皮,面積約2.4公頃,不過,實地視察發現有大量原生樹木,粗略估計樹木多達2,000棵,更有天然石澗。 譚凱邦稱,該地皮與獅子山郊野公園最接近處不足200米,「第時啲樓咁近郊野公園,唔單止郊野公園景觀受影響,自然生態或多或少都會受干擾」。 曾任市建局規劃師的龐婉儀指,政府「盲搶地」連綠化地帶也不放過,只會令郊野公園失去重要的緩衝保護作用,「睇番分區規劃大綱圖,綠化地帶寫明唔打算用嚟發展嘅」。 龐婉儀批評,政府要解決房屋問題,現時的做法本末倒置,因為現時地產發展商的樓盤呎價,並非一般市民可負擔,「其實有鐵路等公共運輸系統接駁,啲地皮應該做番公屋居屋,因為住客唔會負擔得起養車,需要依賴公共交通工具,但𠵱家變晒豪宅,住客自己有車出入,做乜要咁近鐵路站?」 原文網址: hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140304/18644739 |